Um PMS completo para gerenciar seu negócio com essas 4 interfaces
Centralize, automatize e gerencie toda a sua atividade de concierge em uma ferramenta poderosa.
Gestão de reservas e calendários
Centralize todas as suas reservas (Airbnb, Booking, site direto, etc.) em um único calendário sincronizado.
Com Biloki, você pode:
- Sincronização automática de calendários multi-plataforma
- Evite reservas duplas
- Visão clara por propriedade, por dia e por canal
- Gestão de chegadas e partidas em tempo real
Channel Manager integrado
Publique seus anúncios e gerencie suas tarifas em mais de 120 plataformas a partir de um único painel.
Com Biloki, você pode:
- Publicação multi-plataforma a partir de uma única ferramenta
- Atualizações automáticas de preços e disponibilidades
- Abertura/fechamento de datas com um clique
- Gestão de restrições (noites mínimas, check-in/out)
Automação de operações de concierge
Crie automaticamente missões de limpeza, agende intervenções e atribua prestadores.
Com Biloki, você pode:
- Criação automática de missões de limpeza
- Missões enviadas diretamente para a interface do prestador em tempo real
- Agendamento de roupas de cama, inventário, manutenção
- Atribuição automática de prestadores
- Checklists de limpeza por propriedade
Comunicação com hóspedes (experiência do hóspede)
Centralize e automatize todas as suas trocas com os hóspedes em um só lugar.
Com Biloki, você pode:
- Mensagens automáticas antes da chegada (códigos, info)
- Instruções personalizadas de check-in / check-out
- Centralização de Airbnb, Booking, WhatsApp, SMS
- Suporte IA 24/7 para perguntas dos hóspedes
Gestão de acessos e dispositivos conectados
Gere códigos temporários e gerencie automaticamente o acesso às fechaduras inteligentes.
Com Biloki, você pode:
- Geração automática de códigos de acesso temporários
- Ativação/desativação de acesso de acordo com datas de reserva
- Integração com fechaduras inteligentes e termostatos
- Histórico completo de acessos
Reporting e gestão de desempenho
Obtenha uma visão clara do seu desempenho para tomar as decisões certas.
Com Biloki, você pode:
- Taxa de ocupação em tempo real
- Receitas por propriedade e por plataforma
- Acompanhamento de custos operacionais
- Análise de desempenho para justificar o valor agregado
Conecte suas ferramentas favoritas ao Biloki
Integre facilmente o Biloki com suas aplicações existentes através do nosso marketplace de parceiros e API aberta.
Com Biloki, você pode:
- Conecte-se a mais de 120 OTAs e plataformas
- Conecte suas fechaduras inteligentes com nossos parceiros
- Integre suas ferramentas de contabilidade, pagamento e comunicação
- Sincronize seus dados via API aberta
Pronto para transformar seu negócio de concierge?
Descubra como Biloki pode centralizar e automatizar todo o seu negócio para economizar tempo e melhorar a rentabilidade.
Perguntas frequentes
Encontre respostas para suas perguntas sobre nosso PMS Biloki
O que é um PMS para aluguel por temporada?
Um PMS (Property Management System) é um software de gestão imobiliária projetado para centralizar e automatizar a gestão de aluguéis de curta temporada. Ele permite gerenciar reservas, calendários, tarifas, comunicação com hóspedes, operações de limpeza e manutenção, além de acompanhamento financeiro. Biloki é um PMS completo que também integra um channel manager, fechaduras inteligentes e IA para automatizar seu negócio de gestão de propriedades.
Com quantas propriedades posso começar?
Biloki se adapta ao seu crescimento. Você pode começar com apenas 1 propriedade e escalar até várias centenas. Não há limites.
Quanto tempo leva para integrar o Biloki?
A integração é simples e rápida. Você pode estar operacional em menos de 2 horas. Nossas equipes podem ajudá-lo para uma personalização mais avançada.
Quais OTAs são suportadas?
Biloki se integra com mais de 120 OTAs e plataformas: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Tripadvisor, Agoda, HomeAway e muitas outras. Se sua OTA não estiver na lista, temos uma API aberta para conectá-la.
Biloki é compatível com fechaduras inteligentes?
Sim, Biloki se integra com as principais fechaduras: Nuki, Yale, August, Igloohome e outras. Criamos automaticamente códigos de acesso temporários para cada hóspede e prestador de serviços.
Posso exportar meus dados?
Claro! Seus dados pertencem a você. Você pode exportar tudo a qualquer momento. Biloki também possui uma API aberta para integração personalizada.
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